|
Ипотека и квартиры в Ростове
Главная /
Ипотека и квартиры в Ростове
ИПОТЕКА – что это такое?
Юридическое значение термина «ипотека» - это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. В России этот термин, как правило, применяется в связи с решением жилищных проблем, а самым распространенным вариантом использования ипотеки в России является покупка квартиры в кредит.
ПЛЮСЫ…
Главным преимуществом ипотеки является возможность уже сейчас жить в новой квартире (или доме) вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья.
Жилье, приобретенное по ипотеке, сразу является собственностью заемщика ипотечного кредита, в нем могут зарегистрироваться заемщик и члены его семьи.
Заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет, равный подоходному налогу с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке.
Длительность сроков ипотечного кредитования делает платежи по ипотеке не слишком большими и, следовательно, посильными достаточно широкому кругу людей.
… и минусы ИПОТЕКИ
Самым существенным недостатком ипотеки является так называемая «переплата», которая включает в себя проценты по ипотечному кредиту и суммы обязательного страхования.
Кроме того, в процессе получения ипотечного кредита заемщик несет дополнительные расходы, такие как оплата услуг оценочной компании и нотариуса, плата банку за рассмотрение заявки на кредит, сбор за ведение ссудного счета и т.п. В общей сумме накладные расходы могут достигать 10% первоначального взноса на приобретение жилья.
Все увеличивающееся количество требований ипотечных банков к заемщикам, в т.ч. документальное подтверждение доходов, определенный стаж работы на одном месте, наличие регистрации и российского гражданства, необходимость предоставить поручителей по кредиту на квартиру в Ростове и т.д., тоже можно отнести к «минусам» ипотеки.
И ВСЕ ЖЕ
сегодня выбор банков и их ипотечных программ настолько широк, что любой желающий решить свои жилищные проблемы с помощью ипотеки сможет найти идеальный компромисс и подобрать подходящий вариант.
Квалифицированные сотрудники компании по управлению недвижимостью «Оптима» готовы оказать вам помощь и содействие в решении этого важного жизненного вопроса.
Если вы обратитесь к нам, вам гарантированы:
- Получение бесплатной первичной консультации об ипотеке и существующих кредитных продуктах;
- Помощь в оценке возможности получения кредита, подборе оптимальной программы, исходя из интересов клиента, расчет платежей с помощью ипотечного калькулятора, расчет суммы дополнительных платежей, связанных с проведением ипотечной сделки;
- Юридическое сопровождение на всех этапах ипотечной сделки.
Благодаря сотрудничеству с банками-партнерами, клиенты нашей компании получают целый ряд преимуществ, в том числе — снижение процента по ипотечному кредиту и уменьшение комиссии за выдачу кредита на квартиру в Ростове.
Специальные условия для клиентов компании «Оптима» при получении ипотечного кредита в АКБ «Абсолют Банк»
| |
Параметр ипотечного кредитного продукта |
Размер льготы |
| 1 |
Базовая процентная ставка за пользование ипотечным кредитом |
12,5 % годовых |
| 2 |
Комиссия за рассмотрение заявления на получение ипотечного кредита |
Не взимается |
| 3 |
Комиссия за услуги по выдаче ипотечного кредита |
Не взимается |
| 4 |
Мораторий на досрочное погашение кредита (досрочный возврат кредита) |
отсутствует |
Специальные условия для клиентов компании «Оптима» при получении ипотечного кредита в Банке ВТБ 24
| |
Параметр ипотечного кредитного продукта |
Размер льготы |
| 1 |
Базовая процентная ставка за пользование ипотечным кредитом |
Снижение на 0,5 % годовых |
| 2 |
Комиссия за рассмотрение заявления на получение ипотечного кредита |
Временно не взимается |
| 3 |
Комиссия за услуги по выдаче ипотечного кредита |
Снижение на 20 % |
| 4 |
Мораторий на досрочное погашение кредита (досрочный возврат кредита) |
Уменьшение срока моратория в 2 раза |
Наверх
| 
