тел: (863) 218-13-45

На главную
На главную Контакты

Наши вакансии!

Работа тут
Мы в социальных сетях





Ипотека и квартиры в Ростове

ИПОТЕКА – что это такое?

Юридическое значение термина «ипотека» - это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. В России этот термин, как правило, применяется в связи с решением жилищных проблем, а самым распространенным вариантом использования ипотеки в России является покупка квартиры в кредит.

ПЛЮСЫ…

Главным преимуществом ипотеки является возможность уже сейчас жить в новой квартире (или доме) вместо многолетнего накапливания необходимой суммы на покупку жилья.

Жилье, приобретенное по ипотеке, сразу является собственностью заемщика ипотечного кредита, в нем могут зарегистрироваться заемщик и члены его семьи.

Заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет, равный подоходному налогу с суммы, потраченной на покупку жилья и с процентов по ипотеке.

Длительность сроков ипотечного кредитования делает платежи по ипотеке не слишком большими и, следовательно, посильными достаточно широкому кругу людей.

… и минусы ИПОТЕКИ

Самым существенным недостатком ипотеки является так называемая «переплата», которая включает в себя проценты по ипотечному кредиту и суммы обязательного страхования.

Кроме того, в процессе получения ипотечного кредита заемщик несет дополнительные расходы, такие как оплата услуг оценочной компании и нотариуса, плата банку за рассмотрение заявки на кредит, сбор за ведение ссудного счета и т.п. В общей сумме накладные расходы могут достигать 10% первоначального взноса на приобретение жилья.

Все увеличивающееся количество требований ипотечных банков к заемщикам, в т.ч. документальное подтверждение доходов, определенный стаж работы на одном месте, наличие регистрации и российского гражданства, необходимость предоставить поручителей по кредиту на квартиру в Ростове и т.д., тоже можно отнести к «минусам» ипотеки.

И ВСЕ ЖЕ

сегодня выбор банков и их ипотечных программ настолько широк, что любой желающий решить свои жилищные проблемы с помощью ипотеки сможет найти идеальный компромисс и подобрать подходящий вариант.

Квалифицированные сотрудники компании по управлению недвижимостью «Оптима» готовы оказать вам помощь и содействие в решении этого важного жизненного вопроса.

 

Если вы обратитесь к нам, вам гарантированы:

  1. Получение бесплатной первичной консультации об ипотеке и существующих кредитных продуктах;
  2. Помощь в оценке возможности получения кредита, подборе оптимальной программы, исходя из интересов клиента, расчет платежей с помощью ипотечного калькулятора, расчет суммы дополнительных платежей, связанных с проведением ипотечной сделки;
  3. Юридическое сопровождение на всех этапах ипотечной сделки.

 

Благодаря сотрудничеству с банками-партнерами, клиенты нашей компании получают целый ряд преимуществ, в том числе — снижение процента по ипотечному кредиту и уменьшение комиссии за выдачу кредита на квартиру в Ростове.

Специальные условия для клиентов компании «Оптима» при получении ипотечного кредита в АКБ «Абсолют Банк»

  Параметр ипотечного кредитного продукта Размер льготы
1 Базовая процентная ставка за пользование ипотечным кредитом 12,5 % годовых
2 Комиссия за рассмотрение заявления на получение ипотечного кредита Не взимается
3 Комиссия за услуги по выдаче ипотечного кредита Не взимается
4 Мораторий на досрочное погашение кредита (досрочный возврат кредита) отсутствует

Специальные условия для клиентов компании «Оптима» при получении ипотечного кредита в Банке ВТБ 24

  Параметр ипотечного кредитного продукта Размер льготы
1 Базовая процентная ставка за пользование ипотечным кредитом Снижение на 0,25 % годовых
2 Комиссия за рассмотрение заявления на получение ипотечного кредита Не взимается
3 Комиссия за услуги по выдаче ипотечного кредита Не взимается
4 Мораторий на досрочное погашение кредита (досрочный возврат кредита) Отсутствует

 

Ипотечный калькулятор

Все поля являются обязательными для заполнения



  • Певоначальный взнос:
  • Ежемесячный платеж:

Вы можете задать вопрос по ипотечному кредитованию по телефону (8863) 290-36-69, либо отправить заявку

Наверх